A Caixa Econômica Federal lançou ontem uma nova modalidade de empréstimo para a classe média com juros pré-fixados a partir de 11,9% ao ano e sem cobrança da Taxa Referencial (TR). A linha, que utilizará recursos da própria Caixa e estará disponível nas agências ainda esta semana, será destinada à compra de imóveis novos, usados ou na planta, representando mais uma alternativa de financiamento.Este ano, o banco já emprestou mais de R$ 11 bilhões para habitação, e espera atingir a marca de R$ 14 bilhões até o final de 2006.

Desde ontem, a Caixa reduziu os juros de suas principais linhas de crédito comercial para pessoas física e jurídica. O objetivo é tornar as taxas ainda mais competitivas e ampliar participação no mercado.

Os anúncios foram feitos pela presidente do banco, Maria Fernanda Ramos Coelho. Além de agente financeiro dos imóveis que irão abrigar os atletas e delegações durante os jogos, a Caixa vai realizar todas as operações de câmbio dos jogos em postos de atendimento bancário dentro da Vila.

A linha de financiamento sem TR tem prestações mensais fixas com juros pré-fixados variando de 11,9% (a menor taxa de mercado) até 14,5% a.a., de acordo com o valor do imóvel e com a forma de pagamento autorizada pelo mutuário - débito em conta ou desconto em folha, no caso de órgão ou empresa conveniada com a Caixa, garantem juros menores (veja quadro). Até o final do ano, a Caixa dispõe de cerca de R$ 1 bilhão para esta nova modalidade.

Além disso, a Caixa também irá reduzir as taxas de juros para clientes com débito em conta ou desconto em folha, nas linhas de empréstimo do SBPE (recursos da poupança), que têm aplicação de TR. A taxa mínima de 10% para imóveis avaliados em até 130 mil passará para 9%. A taxa máxima, para imóveis acima de R$ 350 mil, antes em 13%, fica agora em 12,5%.